支払い予定の基本操作Parking Managerの使い方

契約を作成または更新すると、以下の種類の支払い予定が自動的に生成されます（金額が0円の場合は作成されません）。

支払い予定の種類と計算方法
種類	金額計算	対象期間	支払い期日
月極賃金	契約の「賃料」 × 「支払いサイクル」	契約開始日から支払いサイクルごとに区切られた期間（月初～月末）	対象期間開始月 - 「支払い月」の月の、「支払い日」の日付
初期費用	「敷金・保証金」+「礼金」+「仲介手数料」	契約開始日	契約開始月 - 「支払い月」の月の、「支払い日」の日付
更新費用	「契約更新費用」+「契約更新手数料」	契約開始日から更新期間ごとに区切られた期間（月初～月末）	対象期間開始月 - 「支払い月」の月の、「支払い日」の日付
敷金・保証金返却	「敷金・保証金」 × (-1)	契約終了日	契約終了日

月極賃金の金額は契約情報に基づいて動的に計算されます。特定の月の賃料を変更したい場合は、「支払い金額の変更」機能を使用してください。

サイドバーの「支払い予定」メニューから、すべての支払い予定を一覧で確認できます。また、契約詳細ページや契約者詳細ページのタブからも関連する支払い予定を確認できます。

一覧ページでは、以下の条件でフィルタリング（絞り込み表示）できます。

「契約一覧」ページでは、契約ごとに月単位での支払い状況（アイコン表示）を確認でき、支払い漏れのチェックに便利です。

支払い予定を手動で作成・編集する際の主な項目は以下のとおりです。

種類	支払い予定の種類（月極賃金、初期費用、更新費用、敷金・保証金返却）を選択。金額計算に影響します。
支払い期日	支払いが必要な日付。
適用開始日	この支払いがカバーする期間の開始日。
適用終了日	この支払いがカバーする期間の終了日。
契約金額を使用する	チェックを入れると、選択した「種類」に応じて契約情報から金額が自動計算されます。チェックを外すと、手動で金額を入力できます。
金額（手動入力時）	「契約金額を使用する」のチェックを外した場合に、支払い予定金額を直接入力します。
メモ	支払い予定に関するメモ。

通常、支払い予定は契約に基づいて自動生成されますが、イレギュラーな請求などを追加したい場合に手動で作成できます。

支払い予定の期日やメモなどを編集できます。

支払い予定の金額自体を変更したい場合は、次の「支払い予定の金額を変更」セクションを参照してください。

特定の支払い予定の金額のみを変更したい場合（例：一時的な割引）に使用します。

この操作は、内部的には対象期間のみの「一時的な変更」契約を作成することで実現されます。

警告: 支払い予定を削除すると元に戻すことはできません。通常、契約の変更や終了によって自動的に管理されるため、手動削除が必要なケースは稀です。

複数削除する場合は、支払い予定一覧ページでチェックボックスを選択し、「選択した予定を削除」ボタンを使用します。

支払い予定を、実際に受け取った支払いと紐付けます。

自動紐付けのロジック詳細はFAQを参照してください。

自動的に紐付ける:
1. 「支払い予定」一覧ページを開きます。
2. アクションメニュー（）から「すべて自動紐付け」または「選択して自動紐付け」を選択します。
3. システムが支払い名義と支払い方法、日付範囲を基に、未払いの支払い予定と過払いの支払いを自動的に紐付けます。
手動で紐付ける:
1. 紐付けたい支払い予定の詳細ページを開きます。
2. 「支払い状況」セクションのアクションメニュー（）から「実績総額を編集」を選択します。
3. 表示される支払いリストから、紐付けたい実績にチェックを入れ、「登録」をクリックします。
4. （支払い詳細ページから「予定総額を編集」でも同様の操作が可能です）
未払い額分の実績を作成して紐付ける:

現金で受け取った場合など、支払いデータがない場合に便利です。
1. 「支払い予定」一覧ページを開きます。
2. アクションメニュー（）から「支払い済みに変更」を選択します。
3. 対象の支払い予定にチェックを入れ、「支払い済みに変更」ボタンをクリックします。（支払い予定詳細ページの「未払い額の実績を追加」からも実行可能）
4. 支払い予定の未払い額と同額の支払いが自動的に作成され、紐付けられます。

誤って紐付けられた支払いを解除します。

支払い予定の基本操作